2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
文京区
193.4万円/㎡
前年比+24.7%
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サンウッド文京千駄木フラッツ
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
2006年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
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5階 / 57.17㎡の場合
相場
9,516万円
166.4万円/㎡
6,041
8,357
10,674
12,990
AI査定結果
推定相場価格
9,516万円
166.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,357万円〜10,674万円
146.2万円/㎡〜186.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
サンウッド文京千駄木フラッツ
9,980万円（174.6万円/㎡）/ 5階 / 57.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は180.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 9,980万円 | 174.6万円 | 5階 | 57.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 11,000万円 | 181.0万円 | 4階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/29 | 11,300万円 | 185.9万円 | 4階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は159.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | サンウッド文京千駄木フラッツ 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 9,980万円 | 174.6万円 | 57.17㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,999万円 | 134.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/23 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 8,290万円 | 135.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,499万円 | 151.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/22 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 11,980万円 | 182.8万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,680万円 | 132.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/29 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 153.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、文京区では24.7%上昇しています。
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2005年築 / 6階建 / 32戸 / RC造